Jaliscienses necesitan ganar casi 50 mil pesos mensuales para comprar una vivienda

Desde 2020, el costo de los inmuebles en Jalisco ha experimentado un alza significativa debido a factores como la creciente demanda, la disminución en la construcción de nuevas propiedades y el encarecimiento de materiales clave como el cemento y el acero.

De acuerdo con el boletín económico mensual del Instituto de Información Estadística Informática y Geográfica de Jalisco (IIEG) correspondiente al mes de agosto, para poder comprar una vivienda con un valor del promedio estatal, teniendo un enganche de 10 por ciento y un esquema de pagos a 20 años, se requiere contar con ingresos de casi $49 mil 106 pesos mensuales con un pago mensual de alrededor de $19 mil 552.

Según los datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) el precio promedio de una vivienda en Jalisco para el primer trimestre de 2024 fue de 1 millón 828 mil 823 pesos cifra mayor del promedio nacional de 1 millón 702 mil 514 pesos.

El encarecimiento de la vivienda en venta ha impulsado el mercado de alquiler como una alternativa viable para encontrar un hogar, sin embargo, este sector también se ha visto afectado. En la ciudad de Guadalajara el precio de la vivienda en alquiler, durante los primeros tres meses de 2024 registró un aumento del 7 por ciento con respecto al mismo periodo de 2023.